Willkommen in Georgsberg

Eckdaten

STANDORT: Siedlungsweg Stainz
EINHEITEN: 3 Wohneinheiten

BAUSTART: Q3/25
BEZUGSFERTIG: Q2/26

Großzügige Terrassen, Balkone bzw. Eigengärten

ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN: Ausgestattet mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wohnraumlüftung

Drohnenfoto zeigt Blick auf Schloß Stainz und die umliegenden Weingärten.
Wohnen wo andere Urlaub machen – das ist Ihr neues Zuhause

Drei exklu­sive Einheiten am Georgs­berg in Stainz – Ihre Wohl­fühl­oase mit einzig­ar­tigem Blick auf das histo­ri­sche Schloss Stainz. Jede Wohnung bietet ausrei­chend Garten­fläche und modernen Wohn­kom­fort. Genießen Sie die Natur und eine schöne Aussicht auf Ihrer Terrasse oder im privaten Garten, ideal für Fami­lien, Paare oder alle, die das Beson­dere suchen.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen schaffen ein perfektes Zuhause für jede Lebenssituation. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Wohnraumlüftung, bieten sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten – ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der gleichzeitig nah genug an allen Annehmlichkeiten des Alltags liegt.

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Lage + Infrastruktur

Die Lage des Projekts ist optimal. Sie genießen eine tolle Umge­bung und haben alle Nahver­sorger direkt in Ihrer Nähe. Alles, was für junge Familien oder Alleinstehende notwendig ist, finden Sie hier: Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Der perfekte Wohnort existiert nicht? Georgsberg beweist das Gegenteil. Hier finden Sie alles, was ein Zuhause ideal macht.

NAHVERSORGER:
Spar 450 m
Kaufhaus Hubmann 950 m
Hofer 170 m
Billa 210 m

FREIZEIT:
Hauptplatz Stainz 750 m
Stainzer Flascherlzug 1.400 m
Freibad Stainz 900 m

VERKEHRSANBINDUNG:
Bushaltestelle 400 m
Autobahnauffahrt Lieboch 13 km / 15 min
SCS Seiersberg 20 km / 23 min
Graz Webling 24 km / 30 min
Flughafen Graz 24 km / 30 min

KINDER + SCHULE:
Volksschule Stainz 1.400 m
Neue Mittelschule Stainz 850 m
Kindergarten Stallhof 800 m

Wohneinheiten im Detail

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, dem gemütlichen Balkon und im privaten Garten. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab. Hier trifft Komfort auf Exklusivität – überzeugen Sie sich selbst!

  • Zimmer3
  • GeschossEG
  • Gartenfläche89,3 m2
  • Balkon30,2 m2
  • Parkplätze2
  • Kellerraum2 m2
EXPOSÉ ANFORDERN

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, dem gemütlichen Balkon und im privaten Garten. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab. Hier trifft Komfort auf Exklusivität – überzeugen Sie sich selbst!

  • Zimmer3
  • GeschossEG
  • Gartenfläche150,9 m2
  • Balkon8 m2
  • Parkplätze1
  • Kellerraum2 m2
EXPOSÉ ANFORDERN

Freuen Sie sich auf einen großzügigen Garten – ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder unbeschwerte Spielstunden für die Familie. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein privater Parkplatz sorgt für entspanntes Ankommen. Hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist!

  • Zimmer4
  • GeschossUG
  • Gartenfläche199 m2
  • Terrasse31,5 m2
  • Parkplätze2
  • Kellerraum3,8 m2
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0676 412 54 52
office@koelbl-immo­bi­lien.at

Portrait zeigt Mathias Kölbl die Arme verschränkend vor dunklem Hintergrund.
Interieur?
Sie haben die Möglich­keit, unter ­vielen ­exklu­siven und auf Sie­ ­maßge­schneiderten Ausstat­tungs­va­ri­anten zu wählen.
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